Merkezi Sistem Kazan Dairesi Yenilenmesi

Apartman yönetimi olarak toplandınız. Kazan dairesini değiştirmeyi, yenilemeyi düşünüyorsunuz. Fakat nereden başlayacağınızı, hangi marka hangi teknolojide ürünler alacağınızı bilmiyorsunuz. Daha önemlisi ise her kafadan bir ses çakıyor ve işler iyice karışıyor. Sizde en güvenilir olduğunu düşündüğünüz yöntem olarak yan apartmanın referansına güveniyorsunuz. “Onlar geçen sene yaptırdı memnunlar o zaman bizde aynısını yaptıralım” diye düşünüyorsunuz. Acaba doğru mu yapıyorsunuz yoksa yanlışı mı tekrarlayacaksınız. Öncelikle kazan dairemizi değiştirmemiz, yenilememiz gerekiyor mu? Aşağıda sıraladığımız sorunlara bir bakalım,

1. Kazan dairesi çok yakıyor. (benzer bloklara göre,)
2. Kışın sık sık arıza veriyor ve sürekli servis çağırıyoruz.
3. Eskiden katı yakıtlı kazanımız vardı, sonra fueloile sonra doğalgaz a geçtik ama kazanımız aynı,
4. Kazanımız deliniyor sürekli kaynak yaptırıyoruz,
5. Kazanımız 10 yaşın üzerinde

Yukarıda sıraladığımız problemlerden bir veya birkaçı sizin bloğunuz için de geçerli ise kazan dairenizi yenilemek için bir nedeniniz var demektir. Peki hangi marka veya hangi teknoloji kazan kullanacağız. Önce Kazan teknolojilerine bir bakalım

1. Duvar tipi yoğuşmalı kazanlar: Hemen hemen her markanın sahip olduğu, yüksek verimli, en çok tercih edilen kazan tipidir. Kullanımı ve kurulması çok kolaydır. Maksimum yakıt tasarrufu sağlar. Çok sessiz çalışırlar. Otomasyon yapılmasına uygundur. Bir kazancıya ihtiyaç duymazlar. En son geliştirilmiş kazan teknolojilerindendir.
2. Yer tipi yoğuşmalı kazanlar: Duvar tipi kazanlara göre daha yüksek kapasitedirler. Duvar tipi kazanlara benzer yakıt tasarrufu sağlarlar. Duvar tipi kazanlara göre biraz daha pahalıdırlar. Her markada yer tipi yoğuşmalı kazan bulunmayabilir..
3. Çelik karşı basınçlı veya üç geçişli klasik kazanlar: ilk kurulum maliyeti en ucuz kazandır. Üflemeli brülörler nedeni ile çok gürültülüdürler. Yoğuşma teknolojisi olmadığı için tasarruf sağlamazlar. (300 kw kapasite altı kullanımı yasaktır, yoğuşmalı kazan kullanımı zorunludur)

Kazan teknolojisini apartmanımızın bloğumuzun durumuna göre belirlediğimizi düşünelim.  Peki hangi marka kazan alacağız.  Burada belirlememiz gereken üç nokta var,

1. İlk kurulum maliyeti,
2. Servis hizmeti,
3. Saha tecrübesi,

Teknoloji gereği tüm markaların kazan verimleri hemen hemen aynıdır. Aradaki farklar sadece laboratuvar koşullarında belirlenebilir. Yani hangi marka kazan alırsanız alın yakıt tasarrufundan memnun kalırsınız. Dolayısı ile markada aramamız gereken özellikler servis hizmetinin yeterli olup olmaması ve piyasada çalışan kazanlarının tecrübesinin olup olmaması olmalıdır.

Kazan dairemizin markasını, teknolojisini belirledik. Sadece kazan almakla işimiz bitiyor mu. Maalesef hayır.

1. Ankara için Başkent gaz onaylı bir baca firmasından çelik baca yapılması gerekir.
2. Ankara İçin Başkent gaz şartlarına uygun doğalgaz hatlarının revize edilmesi ve doğalgaz projesinin çizilmesi gerekir.
3. Ankara için Başkent gaz şartlarına uygun elektrik panosunun revizyonu ve Gaz Alarm cihazlarının temin edilmesi,
4. Gaz Grubunun selenoid, gaz valfi vb revize edilmesi
5. Kazan dairesi için gerekli olan alt ve üst havalandırma yapılması veya mevcut hatların tadilatı

Tüm bu revizyonları yapan, yerel gaz firmasından yetkili uzman bir firmaya tadilatlarını yaptırdığınızda uzun yıllar kullanabileceğiniz bir kazan daireniz olur. Ayrıca unutmayın yeni yoğuşmalı bir kazan dairesi eski tip kazan dairesine göre %40 a varan yakıt tasarrufu sağlayabilir.

Saygılarımızla,

Teskom mek.Tes.Müh Ltd.Şti.

Mak.Yük.Müh. Gökçe Kolukısa